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1、公积金该怎么提取？

很高兴回答您的问题。

住房公积金提取类型主要分为三大类：住房类、销户类、还贷类。现结合我多年社保公积金办理工作经验，以辽宁省沈阳市住房公积金提取为例，为您重点解答住房公积金提取类型及办理手续和流程，并提供可行性建议，希望能够对您有所帮助！

一、住房公积金提取类型

（一）住房类

1、购买自住住房提取。

2、偿还商业贷款提取（市公积金组合贷款提取商贷部分参照）。

3、偿还省直公积金贷款提取。

4、租房提取。

（二）销户类

1、离退休提取。

2、集中封存提取。

3、与单位终止劳动关系的出国定居、完全丧失劳动能力的职工提取。

4、个人系统外转出（一般情况下，本人到新单位所在地公积金中心申请）。

5、**亡提取。

（三）还贷类

1、委托提取还贷（签订委托提取还贷协议，按月代扣）。

2、提取公积金偿还公积金贷款。

二、各类提取类型的手续和相关要求

由于各省（市）住房公积金提取要求略有差异，主要以沈阳市住房公积金各类型提取手续为例，仅供参考。

第一类：住房类提取

★现金购买自住住房提取

1.提取条件：职工以现金形式一次性全款购买自住住房，已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》（产权证下发2年之内）且无尚未还清本市住房公积金贷款的，可以申请提取本人及配偶住房公积金。

2.提取方式及额度：职工及配偶在《房屋所有权证》或《不动产权证书》有效期内各提取一次,双方合计提取额度不超过购房款。

3.提取要件：1、身份证（已婚职工需提供夫妻双方身份证原件）2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚职工提供）3、本人名下I类有效储蓄卡(工、建、盛、中、农)4、《房屋所有权证》或《不动产权证书》5、契证（无契证的，需提供纳税申报表）6、持外地产权证的，还需提供①《销售不动产统一**》②外地户籍证明（职工本人、配偶户口在该地的证明均可）。（办理时限为十个工作日）7、职工购买外市地、辽中、新民、法库、康平住房的，需持证半年以上、两年以内办理提取。

★偿还商业住房贷款（公积金组合贷款参照）

1.提取条件：职工以商业贷款形式（公积金组合贷款参照）购买自住住房，已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，且无尚未还清本市住房公积金贷款的（组合贷款除外），可以申请提取本人及配偶住房公积金。

2.提取额度及方式：商业贷款在贷款存续期间，职工每自然年提取一次,提取额度不超过本自然年按月还款额度总金额及本年1月1日至提取日期间的提前部分还款金额合计。配偶提取参照本年已提取职工提取额度上限办理。

3.提取要件：1、身份证原件（已婚职工需提供夫妻双方身份证原件）2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚职工提供）3、提取人本人名下建、工、盛、中、农银行I类有效储蓄卡4、《房屋所有权证》原件5、契证（房地产交易税收申报表原件或契税完税情况证明）6、银行及公积金借款合同、抵押合同原件7、最近三次《银行还款对账单》原件及本年1月1日至提取日期间提前部分还款凭证。（需银行加盖业务专用章，打印日期30天内有效）。

★现金一次性全款购买本市自住商品房（无贷款）使用**提取

1.提取条件：职工以现金形式一次性全款购买我市自住商品房，尚未取得《房屋所有权证》，且从未使用过住房公积金的，可以申请提取本人及配偶住房公积金。从未使用过住房公积金：未公贷、未因购房类提取过公积金（不含租房）。

2.提取方式及额度：职工及配偶**有效期内各提取一次,双方合计提取额度不超过购房款。

3.提取要件：1、身份证（已婚职工需提供夫妻双方身份证原件）2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚职工提供）3、本人名下I类有效储蓄卡(工、建、盛、中、农)4、《销售不动产统一**》或《增值税普通**》5、经房产局备案的购房合同6、契证（无契证的，需提供纳税申报表）

★商业贷款购买本市自住商品房使用**提取

1.提取条件：职工以商业贷款形式购买我市自住商品房（以**签发日期为准），尚未取得《房屋所有权证》，且从未使用过住房公积金的，可以申请提取本人及配偶住房公积金。从未使用过住房公积金：未公贷、未因购房类提取过公积金。（不含租房）

2.提取额度：在贷款存续期间，职工每自然年提取一次,提取额度不超过本自然年按月还款额度总金额及本年1月1日至提取日期间的提前部分还款金额合计。配偶提取参照本年已提取职工提取额度上限办理。

3.提取要件：1、身份证（已婚职工需提供夫妻双方身份证）2、《居民户口簿》或《结婚证》（已婚职工提供）3、本人名下I类有效储蓄卡(工、建、盛、中、农)4、《销售不动产统一**》或《增值税普通**》（首付款或全额均可）5、经房产局备案的购房合同6、契证（无契证的，需提供纳税申报表）7、银行借款合同、抵押合同8、最近三次《银行还款对账单》及提前部分还款凭证。（需银行加盖业务专用章）。

★租房提取

1.租房提取条件：1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月（存在连续3个月汇缴记录即可，系统自动控制）2、职工本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的可申报提取住房公积金支付房租。（“自有产权住房”含在房产局已备案且尚未取得《房屋所有权证》的房屋）

2.租房提取要件：1、职工本人及配偶的身份证原件。2、婚姻状况证明原件。未婚职工无需提供;已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》，离异职工提供离婚证或**调解书、判决书；丧偶职工提供《居民户口簿》（有丧偶字样）或配偶**亡证明。3、提取人本人名下建、工、盛、中、农银行I类有效储蓄卡。4、租住公租房、廉租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。5、租住商品住房的，提供《房屋租赁登记备案证明》（登记备案部门提供）。

3.办事时限：1、沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）管理部受理职工申报后，对要件齐全、审核无误的（1、公积金使用情况查询中无住房公积金提取记录及公积金贷款记录；2、经房产局信息核实系统查询确无房产），即时办理。2、除上述情况的，需对职工申报情况进一步核查，自受理之日起3个工作日内办结。

4.提取额度：职工本人及配偶自然年内合计提取金额，不超过当年已支付房租且不超过规定限额。

5.其他事宜：1、职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金支付房租。2、职工本人及配偶办理租房提取业务，应在已支付房租的房屋租赁有效期内办理。3、中心在一年内，对同一租赁住房（或居室），仅受理一次租房提取业务。4、职工本人及配偶仅可提取住房公积金支付同一套租赁住房（或居室）的房租。

第二类：销户类提取

职工本人及配偶没有尚未偿清沈阳住房公积金贷款的，符合销户提取或系统外转移条件，不能以现金的形式提取或转移住房公积金，只能办理销户提取还贷业务。由职工持身份证原件、符合销户提取条件的手续、本人名下工、建、盛、中、农任一银行储蓄卡到缴存管理部办理偿还住房公积金贷款及账户销户手续。单位经办员应及时将符合销户提取条件的职工的缴存状态变更为“封存”。

★离退休提取（账户余额）

1、身份证原件 2、提取人本人名下建、工、盛、中、农银行I类有效储蓄卡3、离、退休证或离退休审批表原件（达到法定退休年龄，男满60周岁，女满55周岁的可不提供）

★**亡提取（账户余额）

1、继承人身份证原件2、继承人名下工、建、盛、中、农任一行储蓄卡3、《户口簿》及《结婚证》原件（能证明**者与继承人夫妻关系的）4、**亡证明复印件。5、提取金额小于1000元的，由继承人写申请在申请上按手印后加盖**者单位公章；提取金额如超过1000元的，需提供由公证处出具的《公证书》原件并由《公证书》中指定的继承人领取。

★与单位终止劳动关系的（出国定居、职工完全丧失劳动能力）的职工提取公积金，所需要件： 1、身份证原件；2、公积金联名卡（职工本人名下工、建、盛、中、农任一行储蓄卡）；3、出国定居提供：签证及前往国的居留手续原件；

注意：职工完全丧失劳动能力提供（1-4）级伤残或市级卫生管理部门出具的证明原件。

★集中封存提取（账户余额）

职工与单位终止劳动关系，转入集中封存账户待接续管理职工。

1.提取条件：1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金；2、男满50周岁、女满40周岁；3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年。

注意：账户余额不足1000元的，不限制

2.提取要件:1、身份证；2、提取人本人名下建、工、盛、中、农银行I类有效储蓄卡

第三类：还贷转账类提取

★委托提取还贷（代扣）

启用活期代扣功能，扣款顺序：先借款人后共有人；先定期后活期；账户余额不足一期不扣款。

提醒：单位应按月汇缴，否则将影响职工还贷。

所需要件：偿还职工本人或本人参与的公积金贷款持本人身份证原件。

注：此业务必须由签约职工本人办理，不允许代办。

★提取公积金偿还公积金贷款

1.所需要件：偿还职工本人或本人参与的公积金贷款时：提取还贷人身份证原件

2.提取还贷条件：1、提前部分还款本金须大于等于当前贷款余额的10%且大于等于1万。2、正常还款6期以上。3、原则上在还款期内提前部分还款次数（现金及公积金）不可超过5次。

三、小编综合来说

根据您的个人情况：52岁下岗，目前处于离职状态，以灵活就业人员方式自行缴纳养老保险和医疗保险。提出以下建议：

1.参照上述提供的三种提取类型：住房类提取、销户类提取、还贷转账类提取；从中选择一种或几种适合您本人实际情况的提取方式，提取住房公积金。

2.52岁下岗，就业确实有一些困难。但是也不至于说临近退休人员就无法找到工作了，如果您的身体还比较健康，那么您第一要树立信心，发现和利用自己的优势，找到一个工作应该不成问题，比如：更值人员、安保人员等等。如果您有一技之长，那就更不用愁找不到工作了。

最后祝您找到一份适合自己的工作，如果因为身体等方面原因，真的找不到适合的工作，那么您也要保持良好的心态，年龄大了以后身体才是最重要的，保重身体，开开心心静待退休。最美不过夕阳红，祝您有个美好的晚年生活！

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